20 Avenue Jean Macé, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Jean Macé, affiche un prix moyen de 913 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Jean Macé, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Robespierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 4745 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Le Corbusier à 1077 mètres
- - Collège Robespierre à 87 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1064 mètres
- - Lycée polyvalent Le Corbusier - Lycée des métiers de la construction innovante et durable à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Jean Macé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Jean Macé dans son marché local
Prix du 20 Avenue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 20 Avenue Jean Macé se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Jean Macé par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Jean Macé se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 57.48 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Jean Macé à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Jean Macé est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 30.82 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
