2 Avenue Olivier Goubert, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 2 Avenue Olivier Goubert , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Olivier Goubert, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parc Fleury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 7 locaux - 575 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 70 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 443 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry - Jaurès à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Olivier Goubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Olivier Goubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Olivier Goubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Olivier Goubert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Olivier Goubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Olivier Goubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Olivier Goubert dans son marché local
Prix du 2 Avenue Olivier Goubert par rapport à la voie
Sur Avenue Olivier Goubert, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 2 Avenue Olivier Goubert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Olivier Goubert par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Olivier Goubert se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Olivier Goubert à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Olivier Goubert est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 30.82 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
