3 Immeuble Diane, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Immeuble Diane, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 367 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Immeuble Diane, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Just à dominante résidentielle.
16 niveaux - 367 logements - 3435 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Daims à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Le Corbusier à 744 mètres
- - Collège Robespierre à 512 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 633 mètres
- - Lycée polyvalent Le Corbusier - Lycée des métiers de la construction innovante et durable à 744 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Immeuble Diane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Immeuble Diane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Immeuble Diane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Immeuble Diane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Immeuble Diane dans son marché local
Prix du 3 Immeuble Diane par rapport à la voie
Sur Immeuble Diane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 3 Immeuble Diane se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Immeuble Diane par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Immeuble Diane se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 45.32 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Immeuble Diane à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 3 Immeuble Diane est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 29.52 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
