2 Rue de Douaumont, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Douaumont, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue de Douaumont, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ruelle Danseuse.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douaumont à 30 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 501 mètres
- - Ecole maternelle André Ampère à 574 mètres
- - Ecole élémentaire André Ampère à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Douaumont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Douaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Douaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Douaumont, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Douaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Douaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Douaumont dans son marché local
Prix du 2 Rue de Douaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Douaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 2 Rue de Douaumont se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Douaumont par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Douaumont se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et -19.02 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
