4 Rue de la Chartreuse, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Chartreuse, affiche un prix moyen de 759 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Chartreuse, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Wallon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1098 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Le Corbusier à 1019 mètres
- - Collège Robespierre à 264 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 937 mètres
- - Lycée polyvalent Le Corbusier - Lycée des métiers de la construction innovante et durable à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 90 mètres
Ventes au 4 Rue de la Chartreuse
Les 11 ventes au 4 Rue de la Chartreuse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Chartreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Chartreuse, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Chartreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Chartreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Chartreuse dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Chartreuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Chartreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 754 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 4 Rue de la Chartreuse se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Chartreuse par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Chartreuse se situe 36.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 64.65 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Chartreuse à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Chartreuse est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 30.82 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
