Rue de Verdun, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Verdun, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray, affiche un prix moyen de 1 410 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Verdun dans son marché local
Prix Rue de Verdun par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Verdun se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 34.66 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Verdun à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé Rue de Verdun est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 29.52 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Verdun
Les ventes enregistrées Rue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Buée à 174 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard à 1603 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 515 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 2979 mètres
- - Lycée polyvalent Le Corbusier - Lycée des métiers de la construction innovante et durable à 3304 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Rossif à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry - Jaurès à 562 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Verdun
Adresses Rue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Verdun, classées par tranches de numéros.
