2 Rue de Vienne, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vienne, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue de Vienne, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Castors-Aviateurs.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blériot à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard à 1221 mètres
- - Collège Louise Michel à 411 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie II à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vienne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vienne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 2 Rue de Vienne se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vienne par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vienne se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 8.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
