4 Rue de Vienne, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Vienne, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue de Vienne, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Castors-Aviateurs.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blériot à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard à 1227 mètres
- - Collège Louise Michel à 408 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie II à 625 mètres
Ventes au 4 Rue de Vienne
Les 2 ventes au 4 Rue de Vienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Vienne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Vienne dans son marché local
Prix du 4 Rue de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 4 Rue de Vienne se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Vienne par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Vienne se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 16.67 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
