2 Rue Emile Masqueray, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Masqueray, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Emile Masqueray, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ruelle Danseuse.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Etienne à 29 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 409 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry - Jaurès à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Masqueray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Masqueray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Masqueray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Masqueray, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Masqueray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Masqueray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Masqueray dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Masqueray par rapport à la voie
Sur Rue Emile Masqueray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 2 Rue Emile Masqueray se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Masqueray par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Masqueray se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et -1.85 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
