13 Rue Gustave Flaubert, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 12.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue Gustave Flaubert, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ruelle Danseuse.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 283 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 750 mètres
- - Ecole maternelle André Ampère à 505 mètres
- - Ecole élémentaire André Ampère à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gustave Flaubert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 13 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 13 Rue Gustave Flaubert se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gustave Flaubert par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gustave Flaubert se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et -15.47 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
