2 Rue Gustave Flaubert, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Flaubert, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 2 Rue Gustave Flaubert, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ruelle Danseuse.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 296 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 772 mètres
- - Ecole maternelle André Ampère à 541 mètres
- - Ecole élémentaire André Ampère à 365 mètres
Ventes au 2 Rue Gustave Flaubert
Les 0 ventes au 2 Rue Gustave Flaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 2 Rue Gustave Flaubert se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Flaubert se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et -20.78 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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