8 Rue Jean Perrin, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Perrin, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean Perrin, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Joliot-Curie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 8 parkings - 866 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Guynemer à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 887 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie II à 143 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Perrin
Les 3 ventes au 8 Rue Jean Perrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Perrin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Perrin dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 8 Rue Jean Perrin se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Perrin par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Perrin se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 44.67 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean Perrin à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean Perrin est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 30.82 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
