296 c Rue Leon Gambetta, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 c Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°201 et de n°189.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 296 c Rue Leon Gambetta, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Langevin-Barbusse.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Buée à 72 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 346 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Rossif à 387 mètres
- - Ecole élémentaire André Ampère à 529 mètres
Ventes au 296 c Rue Leon Gambetta
Une vente a été recensée au 296 c Rue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 296 c Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 296 c Rue Leon Gambetta, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°296 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 296 c Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 296 c Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 c Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 296 c Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 296 c Rue Leon Gambetta se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 296 c Rue Leon Gambetta par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 c Rue Leon Gambetta se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et -7.56 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
