9 Rue Marcel Proust, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue Marcel Proust, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Champ de Courses.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 512 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 408 mètres
Ventes au 9 Rue Marcel Proust
Les 2 ventes au 9 Rue Marcel Proust donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcel Proust, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 9 Rue Marcel Proust se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Proust par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Proust se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 1.7 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
