1 bis Rue Marius Vallée, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Marius Vallée, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Marius Vallée, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 823 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie II à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Marius Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Marius Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Marius Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Marius Vallée, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Marius Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Marius Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Marius Vallée dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Marius Vallée par rapport à la voie
Sur Rue Marius Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 1 bis Rue Marius Vallée se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Marius Vallée par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Marius Vallée se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 46.25 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Marius Vallée à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Marius Vallée est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 29.52 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
