23 Rue Marius Vallée, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marius Vallée, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue Marius Vallée, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Joliot-Curie.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 681 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie II à 153 mètres
Ventes au 23 Rue Marius Vallée
Les 2 ventes au 23 Rue Marius Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marius Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marius Vallée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marius Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marius Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marius Vallée dans son marché local
Prix du 23 Rue Marius Vallée par rapport à la voie
Sur Rue Marius Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 23 Rue Marius Vallée se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marius Vallée par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marius Vallée se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et -3.15 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
