2 Rue Simone Signoret, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Simone Signoret, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², supérieur de 36.87 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Simone Signoret, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Robespierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 83 logements - 677 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 305 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Simone Signoret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Simone Signoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Simone Signoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Simone Signoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Simone Signoret dans son marché local
Prix du 2 Rue Simone Signoret par rapport à la voie
Sur Rue Simone Signoret, le prix moyen des appartements s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 2 Rue Simone Signoret se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Simone Signoret par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Simone Signoret se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 49.26 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Simone Signoret à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Simone Signoret est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 29.52 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
