4 Impasse Houyvet, 76310 Sainte-Adresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Houyvet, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse Houyvet, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Carreau.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus S. Bernhardt à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 948 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 326 mètres
Ventes au 4 Impasse Houyvet
Une vente a été recensée au 4 Impasse Houyvet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Houyvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Houyvet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Houyvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Houyvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Houyvet dans son marché local
Prix du 4 Impasse Houyvet par rapport à la voie
Sur Impasse Houyvet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 4 Impasse Houyvet se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Houyvet par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Houyvet se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 44.68 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 400 € au 4 Impasse Houyvet à Sainte-Adresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 955 € si le professionnel les prend en charge.
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