33 Rue de Vitanval, 76310 Sainte-Adresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Vitanval, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue de Vitanval, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Plateau de la Hève.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreau à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 1065 mètres
- - Collège la Hève à 837 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1141 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 583 mètres
Ventes au 33 Rue de Vitanval
Une vente a été recensée au 33 Rue de Vitanval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Vitanval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Vitanval, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Vitanval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Vitanval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Vitanval dans son marché local
Prix du 33 Rue de Vitanval par rapport à la voie
Sur Rue de Vitanval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 33 Rue de Vitanval se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Vitanval par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Vitanval se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 60.96 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 000 € au 33 Rue de Vitanval à Sainte-Adresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 350 € en assurant vous-même les visites, ou 2 175 € si le professionnel les prend en charge.
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