35 Rue de Vitanval, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Vitanval, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°33 et du 1.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Rue de Vitanval, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plateau de la Hève.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreau à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 1075 mètres
- - Collège la Hève à 836 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1151 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Vitanval
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Vitanval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Vitanval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Vitanval, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Vitanval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Vitanval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Vitanval dans son marché local
Prix du 35 Rue de Vitanval par rapport à la voie
Sur Rue de Vitanval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 35 Rue de Vitanval se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Vitanval par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Vitanval se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 59.45 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
