4 Rue de Vitanval, 76310 Sainte-Adresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Vitanval, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 22.34 % à celui du n°7 et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de Vitanval, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broche À Rôtir à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 952 mètres
- - Collège la Hève à 855 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1029 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 696 mètres
Ventes au 4 Rue de Vitanval
Une vente a été recensée au 4 Rue de Vitanval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Vitanval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Vitanval, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vitanval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vitanval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Vitanval dans son marché local
Prix du 4 Rue de Vitanval par rapport à la voie
Sur Rue de Vitanval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 4 Rue de Vitanval se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Vitanval par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Vitanval se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 77.8 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 200 € au 4 Rue de Vitanval à Sainte-Adresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 805 € en assurant vous-même les visites, ou 2 403 € si le professionnel les prend en charge.
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