7 Rue de Vitanval, 76310 Sainte-Adresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Vitanval, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de Vitanval, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Plateau de la Hève.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broche À Rôtir à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 959 mètres
- - Collège la Hève à 845 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1036 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Vitanval
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Vitanval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Vitanval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Vitanval, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vitanval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vitanval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Vitanval dans son marché local
Prix du 7 Rue de Vitanval par rapport à la voie
Sur Rue de Vitanval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 7 Rue de Vitanval se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Vitanval par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Vitanval se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 45.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 100 € au 7 Rue de Vitanval à Sainte-Adresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 964 € si le professionnel les prend en charge.
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