2 bis Rue Delarbre, 76310 Sainte-Adresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Delarbre, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², supérieur de 10.96 % à celui du n°7 et de n°5.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Delarbre, 76310 Sainte-Adresse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Adresse - Saint-Denis (Église) à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 589 mètres
- - Collège la Hève à 1040 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 667 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Delarbre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Delarbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Delarbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Delarbre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Delarbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Delarbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Delarbre dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Delarbre par rapport à la voie
Sur Rue Delarbre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 2 bis Rue Delarbre se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Delarbre par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Delarbre se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 74.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Delarbre à Sainte-Adresse
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Delarbre est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Sainte-Adresse, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 450 € au 2 bis Rue Delarbre à Sainte-Adresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 061 € en assurant vous-même les visites, ou 2 531 € si le professionnel les prend en charge.
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