45 Rue du Carrousel, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Carrousel, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 45 Rue du Carrousel, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Plateau de la Hève.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrousel à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 340 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Carrousel
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Carrousel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Carrousel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Carrousel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Carrousel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Carrousel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Carrousel dans son marché local
Prix du 45 Rue du Carrousel par rapport à la voie
Sur Rue du Carrousel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 45 Rue du Carrousel se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Carrousel par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Carrousel se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 72.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
