2 bis Rue du Gymnase, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Gymnase, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 et du 1.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 bis Rue du Gymnase, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Carreau.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ignauval à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 506 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Gymnase
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Gymnase au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Gymnase
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Gymnase, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Gymnase
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Gymnase complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Gymnase dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Gymnase par rapport à la voie
Sur Rue du Gymnase, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 2 bis Rue du Gymnase se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Gymnase par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Gymnase se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 69.3 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
