2 Rue Lechevallier, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lechevallier, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Lechevallier, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Carreau.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreau à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 899 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 454 mètres
Ventes au 2 Rue Lechevallier
Une vente a été recensée au 2 Rue Lechevallier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lechevallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lechevallier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lechevallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lechevallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lechevallier dans son marché local
Prix du 2 Rue Lechevallier par rapport à la voie
Sur Rue Lechevallier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 2 Rue Lechevallier se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lechevallier par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lechevallier se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 37.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 400 € au 2 Rue Lechevallier à Sainte-Adresse, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 855 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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