31 Rue Armand Carrel, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Armand Carrel, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 40.54 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 31 Rue Armand Carrel, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Salva-Trianon.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Sembat à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 545 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 597 mètres
Ventes au 31 Rue Armand Carrel
Les 3 ventes au 31 Rue Armand Carrel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Armand Carrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Armand Carrel, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Armand Carrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Armand Carrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Armand Carrel dans son marché local
Prix du 31 Rue Armand Carrel par rapport à la voie
Sur Rue Armand Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 31 Rue Armand Carrel se situe 33.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Armand Carrel par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Armand Carrel se situe 33.05 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -27.83 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
