11 Rue Docteur Cornet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Docteur Cornet, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Rue Docteur Cornet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Canadiens.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Diochon à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 911 mètres
- - Collège Emile Zola à 911 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 229 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Docteur Cornet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Docteur Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Docteur Cornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Docteur Cornet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Docteur Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Docteur Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Docteur Cornet dans son marché local
Prix du 11 Rue Docteur Cornet par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Cornet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 11 Rue Docteur Cornet se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Docteur Cornet par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Docteur Cornet se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 26.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
