9 Rue Docteur Cornet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Docteur Cornet, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 13.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 Rue Docteur Cornet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Canadiens.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Diochon à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 927 mètres
- - Collège Emile Zola à 927 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 225 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Docteur Cornet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Docteur Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Docteur Cornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Docteur Cornet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Docteur Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Docteur Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Docteur Cornet dans son marché local
Prix du 9 Rue Docteur Cornet par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Cornet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 9 Rue Docteur Cornet se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Docteur Cornet par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Docteur Cornet se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 22.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
