3 Rue Docteur Cornet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Docteur Cornet, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 3 Rue Docteur Cornet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Canadiens.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Diochon à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 977 mètres
- - Collège Emile Zola à 977 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 227 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 444 mètres
Ventes au 3 Rue Docteur Cornet
Une vente a été recensée au 3 Rue Docteur Cornet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Docteur Cornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Docteur Cornet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Docteur Cornet dans son marché local
Prix du 3 Rue Docteur Cornet par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Cornet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 3 Rue Docteur Cornet se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Docteur Cornet par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Docteur Cornet se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 16.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
