12 Rue du 31 Aout, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 31 Aout, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue du 31 Aout, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Sotteville à 195 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1028 mètres
- - Collège Emile Zola à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 362 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du 31 Aout
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du 31 Aout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 31 Aout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du 31 Aout, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 31 Aout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 31 Aout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 31 Aout dans son marché local
Prix du 12 Rue du 31 Aout par rapport à la voie
Sur Rue du 31 Aout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 12 Rue du 31 Aout se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 31 Aout par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 31 Aout se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -7.96 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
