10 Rue du Madrillet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Madrillet, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Madrillet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Canadiens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Sembat à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1148 mètres
- - Collège Emile Zola à 1148 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 542 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 515 mètres
Ventes au 10 Rue du Madrillet
Une vente a été recensée au 10 Rue du Madrillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Madrillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Madrillet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Madrillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Madrillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Madrillet dans son marché local
Prix du 10 Rue du Madrillet par rapport à la voie
Sur Rue du Madrillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 10 Rue du Madrillet se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Madrillet par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Madrillet se situe 26.02 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 0.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Madrillet à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Madrillet est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
