5 Rue du Madrillet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Madrillet, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Madrillet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Canadiens à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 75 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Sembat à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1126 mètres
- - Collège Emile Zola à 1126 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 522 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 493 mètres
Ventes au 5 Rue du Madrillet
Une vente a été recensée au 5 Rue du Madrillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Madrillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Madrillet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Madrillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Madrillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Madrillet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Madrillet par rapport à la voie
Sur Rue du Madrillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 5 Rue du Madrillet se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Madrillet par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Madrillet se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 5.33 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Madrillet à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Madrillet est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
