11 Rue du Madrillet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Madrillet, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°5 et de 3.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 11 Rue du Madrillet, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Canadiens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 3 parkings - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Sembat à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1109 mètres
- - Collège Emile Zola à 1109 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 512 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 476 mètres
Ventes au 11 Rue du Madrillet
Les 3 ventes au 11 Rue du Madrillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Madrillet dans son marché local
Prix du 11 Rue du Madrillet par rapport à la voie
Sur Rue du Madrillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 11 Rue du Madrillet se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Madrillet par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Madrillet se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 9.15 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
