16 Rue Louis Demarest, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Louis Demarest, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 13.64 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.72 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 16 Rue Louis Demarest, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Sotteville à 260 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1086 mètres
- - Collège Emile Zola à 1086 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 382 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 366 mètres
Ventes au 16 Rue Louis Demarest
Une vente a été recensée au 16 Rue Louis Demarest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Louis Demarest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Louis Demarest, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Demarest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Demarest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Louis Demarest dans son marché local
Prix du 16 Rue Louis Demarest par rapport à la voie
Sur Rue Louis Demarest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 16 Rue Louis Demarest se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Louis Demarest par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Louis Demarest se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -14.3 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
