22 Rue Louis Demarest, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Demarest, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°20 et de 26.48 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Rue Louis Demarest, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Sotteville à 250 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1063 mètres
- - Collège Emile Zola à 1063 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 350 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Louis Demarest
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Louis Demarest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Demarest dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Demarest par rapport à la voie
Sur Rue Louis Demarest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 22 Rue Louis Demarest se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Demarest par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis Demarest se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -7.87 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
