23 Rue Louis Demarest, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Demarest, affiche un prix moyen de 1 880 €/m²0 mais supérieur de 7.18 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 95 logements et 1 local.
À propos du 23 Rue Louis Demarest, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 95 logements - 1 local - 55 parkings - 1378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Sotteville à 239 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1059 mètres
- - Collège Emile Zola à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 359 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Demarest
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Demarest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Demarest dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Demarest par rapport à la voie
Sur Rue Louis Demarest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 23 Rue Louis Demarest se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Demarest par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Louis Demarest se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 12.72 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
