Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue du Moncel, 77410 Annet-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 463 €/m², supérieur de 96.58 % à celui du n°7 et de 67.47 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Annet-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 12 Rue du Moncel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Moncel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 5 463 €/m², le 12 Rue du Moncel se situe 55.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Moncel se situe 59.78 % au-dessus de la moyenne de Annet-sur-Marne et 88.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annet-sur-Marne baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au premier semestre 2020 à 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Moncel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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