12 Rue du Moncel, 77410 Annet-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Moncel, affiche un prix moyen de 5 284 €/m², supérieur de 74.68 % à celui du n°10 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue du Moncel, 77410 Annet-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Annet-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kellermann à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lefort-M.Auzias à 434 mètres
Ventes au 12 Rue du Moncel
Les 2 ventes au 12 Rue du Moncel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Moncel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Moncel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moncel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moncel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Moncel dans son marché local
Prix du 12 Rue du Moncel par rapport à la voie
Sur Rue du Moncel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 284 €/m², le 12 Rue du Moncel se situe 52.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Moncel par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Moncel se situe 56.75 % au-dessus de la moyenne de Annet-sur-Marne et 105.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annet-sur-Marne a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au premier semestre 2020 à 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
