3 Rue du Moncel, 77410 Annet-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 879 €

de 2 258 € à 3 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Moncel, 77410 Annet-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 879 €/m²0 mais supérieur de 6.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue du Moncel, 77410 Annet-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Annet-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de Victor Vasarely à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kellermann à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Lefort-M.Auzias à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Moncel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Moncel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Moncel(2 879€)

2 Rue du Moncel(2 714€)

5 Rue du Moncel(2 871€)

18 Rue du Général de Gaulle(2 873€)

11 Rue du Général de Gaulle(2 956€)

14 Rue du Général de Gaulle(3 271€)

7 Rue du Général de Gaulle(3 261€)

22 bis Rue du Général de Gaulle(2 880€)

Prix du 3 Rue du Moncel dans son marché local

Prix du 3 Rue du Moncel par rapport à la voie

Sur Rue du Moncel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 3 Rue du Moncel se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Moncel par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Annet-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Moncel se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Annet-sur-Marne et -0.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annet-sur-Marne baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au premier semestre 2020 à 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Croix Gauthier, 77410 Annet-sur-Marne(3,621 €)

Allée de Provence, 77410 Annet-sur-Marne(3,449 €)

Allée des Lilas, 77410 Annet-sur-Marne(3,796 €)

Passage de la Tournelle, 77410 Annet-sur-Marne(3,303 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Moncel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Moncel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.