3 Rue du Moncel, 77410 Annet-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Moncel, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue du Moncel, 77410 Annet-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Annet-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kellermann à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lefort-M.Auzias à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Moncel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Moncel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Moncel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Moncel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moncel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moncel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Moncel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Moncel par rapport à la voie
Sur Rue du Moncel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 3 Rue du Moncel se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Moncel par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Moncel se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Annet-sur-Marne et 4.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annet-sur-Marne a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au premier semestre 2020 à 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
