13 Rue Rigaudin, 77410 Annet-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rigaudin, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.18 % à celui du n°17 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue Rigaudin, 77410 Annet-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Annet-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigaudin à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lefort-M.Auzias à 270 mètres
Ventes au 13 Rue Rigaudin
Une vente a été recensée au 13 Rue Rigaudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Rigaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Rigaudin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rigaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rigaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rigaudin dans son marché local
Prix du 13 Rue Rigaudin par rapport à la voie
Sur Rue Rigaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 13 Rue Rigaudin se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rigaudin par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rigaudin se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Annet-sur-Marne et 20.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annet-sur-Marne a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au premier semestre 2020 à 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
