1 b Rue Rigaudin, 77410 Annet-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Rigaudin, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°1 c et de n°17 c.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 1 b Rue Rigaudin, 77410 Annet-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Annet-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 3 parkings - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0592 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigaudin à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lefort-M.Auzias à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue Rigaudin
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Rigaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Rigaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Rigaudin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Rigaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Rigaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Rigaudin dans son marché local
Prix du 1 b Rue Rigaudin par rapport à la voie
Sur Rue Rigaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 1 b Rue Rigaudin se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Rigaudin par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue Rigaudin se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Annet-sur-Marne et 27.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annet-sur-Marne a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au premier semestre 2020 à 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
