2 Rue Rigaudin, 77410 Annet-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rigaudin, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 11.54 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°17 a.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Rigaudin, 77410 Annet-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Annet-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigaudin à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lefort-M.Auzias à 273 mètres
Ventes au 2 Rue Rigaudin
Une vente a été recensée au 2 Rue Rigaudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rigaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rigaudin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rigaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rigaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rigaudin dans son marché local
Prix du 2 Rue Rigaudin par rapport à la voie
Sur Rue Rigaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 2 Rue Rigaudin se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rigaudin par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rigaudin se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Annet-sur-Marne et 28.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annet-sur-Marne a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au premier semestre 2020 à 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
