35 bis Rue Rigaudin, 77410 Annet-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Rigaudin, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 35 bis Rue Rigaudin, 77410 Annet-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Annet-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Gauthier à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lefort-M.Auzias à 403 mètres
Ventes au 35 bis Rue Rigaudin
Une vente a été recensée au 35 bis Rue Rigaudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Rigaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Rigaudin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Rigaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Rigaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Rigaudin dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Rigaudin par rapport à la voie
Sur Rue Rigaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 35 bis Rue Rigaudin se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Rigaudin par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Rigaudin se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Annet-sur-Marne et 38.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annet-sur-Marne a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au premier semestre 2020 à 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
