37 Rue Rigaudin, 77410 Annet-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Rigaudin, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°37 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 37 Rue Rigaudin, 77410 Annet-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Annet-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Gauthier à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vasarely à 408 mètres
Ventes au 37 Rue Rigaudin
Une vente a été recensée au 37 Rue Rigaudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Rigaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Rigaudin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Rigaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Rigaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Rigaudin dans son marché local
Prix du 37 Rue Rigaudin par rapport à la voie
Sur Rue Rigaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 37 Rue Rigaudin se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Rigaudin par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Rigaudin se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Annet-sur-Marne et 46.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annet-sur-Marne a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au premier semestre 2020 à 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
