5 Rue Rigaudin, 77410 Annet-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Rigaudin, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Rue Rigaudin, 77410 Annet-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Annet-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigaudin à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lefort-M.Auzias à 253 mètres
Ventes au 5 Rue Rigaudin
Une vente a été recensée au 5 Rue Rigaudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Rigaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Rigaudin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rigaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rigaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Rigaudin dans son marché local
Prix du 5 Rue Rigaudin par rapport à la voie
Sur Rue Rigaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 5 Rue Rigaudin se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Rigaudin par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Rigaudin se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Annet-sur-Marne et 9.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annet-sur-Marne a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au premier semestre 2020 à 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
