103 Avenue de Nemours, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue de Nemours, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°106 mais supérieur de 9.32 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 220 logements.
À propos du 103 Avenue de Nemours, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Avon Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 220 logements - 3826 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1822 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Uruguay à 167 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 307 mètres
- - Collège de la Vallée à 307 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 237 mètres
- - Ecole maternelle la Butte Montceau à 355 mètres
- - Ecole élémentaire La Butte Montceau à 402 mètres
Ventes au 103 Avenue de Nemours
Les 5 ventes au 103 Avenue de Nemours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue de Nemours dans son marché local
Prix du 103 Avenue de Nemours par rapport à la voie
Sur Avenue de Nemours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 103 Avenue de Nemours se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue de Nemours par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Avenue de Nemours se situe 40.73 % en dessous de la moyenne de Avon et 39.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
