Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 109 Avenue de Nemours, 77210 Avon, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°111 et de 13.79 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Avon Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 67 logements - 60 parkings - 1375 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Les 3 ventes au 109 Avenue de Nemours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Nemours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 109 Avenue de Nemours se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue de Nemours se situe 30.39 % en dessous de la moyenne de Avon et 36.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
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