109 Avenue de Nemours, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue de Nemours, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°111 et de 8.1 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
À propos du 109 Avenue de Nemours, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Avon Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 67 logements - 60 parkings - 1375 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Uruguay à 159 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 380 mètres
- - Collège de la Vallée à 380 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 209 mètres
- - Ecole maternelle la Butte Montceau à 407 mètres
- - Ecole élémentaire La Butte Montceau à 421 mètres
Ventes au 109 Avenue de Nemours
Les 3 ventes au 109 Avenue de Nemours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue de Nemours dans son marché local
Prix du 109 Avenue de Nemours par rapport à la voie
Sur Avenue de Nemours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 109 Avenue de Nemours se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue de Nemours par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue de Nemours se situe 36.26 % en dessous de la moyenne de Avon et 35.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
