2 Avenue de Nemours, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Nemours, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°8 mais supérieur de 28.62 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue de Nemours, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avon Sud.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1355 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Vallée à 133 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 135 mètres
- - Collège de la Vallée à 135 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 379 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 273 mètres
- - Ecole élémentaire La Butte Montceau à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Nemours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Nemours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Nemours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Nemours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Nemours dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Nemours par rapport à la voie
Sur Avenue de Nemours, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 2 Avenue de Nemours se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Nemours par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Nemours se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Avon et 35.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
