8 Residence le Petit Bel Ebat, 77210 Avon :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 Residence le Petit Bel Ebat, 77210 Avon

Situé dans le quartier Avon Sud, ce bâtiment, construit en 1972, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 4881 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en ardoises. L'ensemble comprends 58 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 8 Residence le Petit Bel Ebat (3 040 €) se situe dans la moyenne de - Residence le Petit Bel Ebat (- 0.92%) et nettement en dessous de la moyenne de Avon (- 20.91%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°1187 - Feuille 0000C
- Parcelle N°0188 - Feuille 0000C
- Parcelle N°0189 - Feuille 0000C

Historique des prix des maisons Residence le Petit Bel Ebat

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 144 € en 2020 à 2 944 € en 2024 (-6.36%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 144 €	2 871 €	2 907 €		2 944 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 8 Residence le Petit Bel Ebat

Lycée Polyvalent Uruguay France - Lycée des Métiers du Social et de la Santé à 258 mètres
Collège de la Vallée à 382 mètres
École Maternelle Félice à 475 mètres
Parking à 380 mètres
Gare routière Gare routière à 703 mètres
Gare maritime Gare de Fontainebleau-Avon à 824 mètres
Port de Valvins à 1933 mètres
Commerce réparation véhicules à 1371 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 Residence le Petit Bel Ebat se situe dans le quartier Avon Sud, qui compte 2300 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 60-74 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.54% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Avon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 432 € en 2019 à 2 906 € en 2025 (19.50%). Le maximum des prix a été observé en 2023 à 3 321 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 8 Residence le Petit Bel Ebat

Les ventes enregistrées autour du 8 Residence le Petit Bel Ebat témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste