2 Rue de la République, 77210 Avon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la République, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 13.14 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la République, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Avon Centre.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1217 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maraîchers à 107 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 436 mètres
- - Collège de la Vallée à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 818 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Haut Changis à 646 mètres
Ventes au 2 Rue de la République
Une vente a été recensée au 2 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la République, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la République dans son marché local
Prix du 2 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 2 Rue de la République se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la République par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la République se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Avon et 53.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 200 € au 2 Rue de la République à Avon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 780 € en assurant vous-même les visites, ou 2 890 € si le professionnel les prend en charge.
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